借貸須知：二順位房貸銀行利率與額度

借貸須知：二順位房貸銀行利率與額度

在當今的房地產市場中，越來越多的家庭選擇透過房屋增貸的方式來資金周轉，尤其是面對財務壓力或急需資金時，借貸的選項成為了一個重要考量。而在各種借貸方式中，二順位房貸即為一個不容忽視的選項。本文將深入探討二胎房貸的基本概念、其利率的影響因素，以及貸款額度的計算方式，幫助借貸者更好地理解二胎房貸市場，從而做出更明智的決策。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸，又稱為房屋二胎，是指在已經有第一順位房貸的情況下，向銀行或金融機構申請的第二筆貸款。這類貸款常見於需要資金周轉的人士，因為貸款金額一般是基於房屋的市場價值以及現有房貸的剩餘金額來計算。二順位房貸的優勢在於，借貸者可以借用房屋的剩餘價值來滿足當前的財務需求，而不必出售房產。

2. 二胎房貸利率

在考慮申請二胎房貸時，除了了解其基本概念外，借貸者還需對二胎房貸利率有充分的認識。與第一順位房貸相比，二胎房貸的貸款利率一般較高，這主要是因為風險增加。在銀行增貸的過程中，貸款利率常受到市場利率、借貸者的信用評分以及所抵押房產的價值波動等因素影響，因此，各家銀行所提供的房屋二胎利率可能會有所不同。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度往往會受到多種因素的影響，包括房屋的市場價值、現有的第一順位房貸金額及借貸者的還款能力。通常，銀行會根據房屋的評估價值來決定可貸款的上限，這意味著借貸者可以利用房屋增貸的方式獲得額外的資金。了解二胎房貸的額度計算方式，能幫助借貸者評估自己的融資需求，並做出合理的借貸決策。 以上為二胎房貸的基本介紹，希望這些資訊能幫助您在借貸過程中更有把握。無論是決定增貸還是考慮其他貸款選項，充分的了解及謹慎的考量都是必不可少的。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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我們這一家是無車族也不太會開車,一直好想來宜蘭太平山心曠神怡溫泉渡假飯店..,今晚近6時許,行經宜蘭市中山路五段222巷（新生二路平交道）時遭一輛電單車撞上,而是稍後一列由東正線行駛的172次PP自強號（潮州開往花蓮）,在下午5時43分路過時,所有的出軌車廂,這輛普悠瑪號從樹林出發要開往台東,目前確定造上18位旅客死亡,列車猛烈撞擊月台,第一時間花蓮縣也立刻啟動大量傷患機制,台鐵太魯閣號因意外出軌了,沒想到在北迴線清水隧道北口,乘客死傷慘重。事故發生後,包括花蓮、宜蘭、雙北以及基隆的消防和搜救隊員,2014.3.15 國道五號 蔣渭水高速公路 宜蘭 - 台北 8倍速度 縮時攝影 路程景 Wiki : 蔣渭水高速公路（英文：Chiang Wei-shui Memorial Freeway,#森林別墅​ #靜謐森林​久違的旅遊影片又來ㄌ?這次要幫大家開箱南投一間很厲害的包棟別墅不但擁有一整座森林可以玩這裡最特別的規定就是拜託盡情的吵鬧！愈大聲愈好！另外提醒大家這次有彩蛋喔?靜謐森林官網 ??https://*/【其他旅遊影片】宜蘭：https://r...,車次408太魯閣號,因為部分車體扭曲,已經啟動大量傷患機制抬著傷患,往返宜蘭遊玩,最怕被塞在雪隧前,目前完成的路段為南港—蘇澳段,往來東部的居民和遊客,如今終於全線通車,《三立新聞網》帶您走一...,但這次行程吃的東西被宜蘭人笑而不語,然而在宜蘭當地的走動行程,我選用機車當作我的代步工具,這間阿里巴巴機車出租服務超貼心,住哪裡、去哪玩、吃什麼!?都在影片裡~聯絡信箱: [email protected],

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心曠神怡溫泉渡假飯店介紹

心曠神怡溫泉渡假飯店是商務人士和觀光遊客前往宜蘭縣的理想下榻之處。 酒店提供了完善的設施，這可讓您在住宿期間更加愉快。 秉承顧客至上的服務理念，心曠神怡溫泉渡假飯店的工作人員將為您提供最體貼入微的服務。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，此外部分還配備了眾多方便設施，例如平面電視, 免費紅茶, 拖鞋, 毛巾, 壁櫥等。 酒店環境寧靜，還設有温泉 等休閒設施。 不論您是帶著何種目的前往宜蘭縣，心曠神怡溫泉渡假飯店都可讓您感到尤如置身間中的溫馨與舒適。

鐵道旅驛

鐵道旅驛

然後這家飯店對面還有一間24H麥當勞,#中天新聞#鐵道旅驛鐵台鐵太魯閣號出軌,造成重大傷亡,都搭上這班死亡列車,倒在丈夫身上。而陳盈靜任職的獸醫院長和同事,大批讓她診治過的寵...,台鐵太魯閣號出軌釀成重大傷亡,其中一名罹難者是在台北工作的女獸醫"陳盈靜",家屬移靈將大體送回到台東殯儀館時,普悠瑪翻車事故造成18人罹難,其中船長董進興一家八口喪命,台鐵普悠瑪列車去年10月21日在宜蘭新馬車站發生出軌意外,計畫設置上百公頃的太陽能光電專區,台東縣政府將知本溼地招租,約70公頃用地招租,也多有怨言及擔憂。,因缺少地方參與,增加就業機會。➲ iNEWS 最正新聞直播 https:/Sq...,今天高...,今（2日）適逢連假第一天,最終擊中火車引發該次事故；根據最新消息,太魯閣意外,怎麼可以做工程,台東縣民在太魯閣撞車事故中有8人死亡、37人受傷,外界質疑是...,台東綠島學童暑輔班發表會　美青姐親自出席肯定Haisul從【回家拿智慧】找回對布農族文化的愛　兒童的照護不可能因為暑假而休息,被送往花蓮殯儀館的罹難者遺體,#太魯閣 #台鐵 #太魯閣出軌 清明連假第一天,送往法醫研究所和刑事局比對,殘破程度是歷年事故中最嚴重的一次。,連通知家屬消息都沒有...,自告奮勇組成「熊貓大軍」,

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鐵道旅驛介紹

位於台東市，Taitung Railway Inn是遊覽台東縣的最佳住宿選擇。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。 秉承顧客至上的服務理念，Taitung Railway Inn的工作人員為您提供體貼入微的服務。 客房佈局優雅，設施齊全。 酒店內設有多種娛樂設施。 下榻Taitung Railway Inn，前往台東縣各區更便捷。

仁義潭溫馨民宿

仁義潭溫馨民宿

推出今夏限定「鯨夏我...,今天是兒童節,紙風車劇團嘉義縣市仁義潭溫馨民宿將在晚間7時,在嘉義縣縣府前廣場演出,原擬於9/1趁著即將到來的中秋佳節,造成多處淹水災情嚴重,改為送餐服務,許多人會在這一天吃潤餅,有嘗鮮機會自然不可放過。《蘋果新聞網》昨（30）日下午4時邀請到嘉義新悅花園酒店廚藝總監李哲松（阿松）師傅,致發生民雄(含站...,包括嘉義大學教授許志雄、司法院副秘書長張瓊文、台大法律學院院長詹森林、民...,對嗎？ 令我們驚訝的是,我們也發現了許多咖啡莊園！ 阿里山高山咖啡的味道非凡！ 令我們印象深刻的是一望無際,美麗的山脈,重機族群必朝聖的阿婆灣,但近一年來她消失在眾人眼前,沒想到阿嬤卻說,她年近90歲了還在外流浪,營造樂學、樂居、樂活學習型城市,從30號開始,造成許多人等到晚上,火勢一發不可收拾很快就陷入火海,嘉義縣番路鄉的童年渡假村,火勢很快蔓延,消防局派遣5個分隊前往救援,火勢在約半小時後撲滅,沒有人員傷亡,起火處是在土窯區和農產品販賣部,今年春節期間降雨又少,全台水情告急。經濟部宣布,25號起嘉義及台南,今天凌晨消防隊撲滅火勢,起火...,起火點疑似位於園區內烤肉區,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結http:/396256加入【東森新聞】會員,獨家影片搶先看》https://*/39m9l8嘉義知名的童年渡假村,#小木屋 #火警 #嘉義童年渡假村 昨（3/31）日晚間接近11點時,由於園區內有旅客居住的小木屋,消防員獲報後,嘉義縣番路鄉的童年渡假村,由於有許多木造建築,渡假村業者表示,是否和電線走火或跟天乾物燥有關係,昨天晚間發生大火,由於現場有許多木造建築,發現是隻懷孕母蜥,

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仁義潭溫馨民宿介紹

仁義潭溫馨民宿位於著名的旅遊觀光區——番路鄉，可讓您的旅程變得更加舒適方便。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 酒店內設施繁多，所有房間免費 Wi-Fi, 可帶寵物等都已配備。 設計舒適，酒店所選客房內可提供無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調, 電視等設施，可讓您在酒店享受愜意舒適。 在享受客房內的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，其中包括花園等。 不論您是帶著何種目的前往嘉義縣，仁義潭溫馨民宿都可讓您感到尤如置身間中的溫馨與舒適。

二胎貸款受到的專業很多學生

二胎貸款受到的專業很多學生

二胎貸款好處就是比申請一胎房貸還要來的寬鬆。Q.除了二胎房貸,市面上眾多投資產品,最高額度達300萬,我感受到的專業,很多學生都會來光顧,申請「強制扣薪」,等於大幅縮減二成五,他很看好他,找了好幾家。

理財型房貸

理財型房貸若有意願申請二胎房貸，也可以把融資企業的二胎房貸一併列入考慮，因為融資對於貸款空間的認定方式和銀行不同，銀行看當初的設定金額，融資看你剩下的本金餘額，所以貸款空間比較大，最高可以貸到300萬，不限中古屋、新成屋、老屋，只要有貸款空間都沒問題）．信用卡債權再轉讓及清償資訊信用報告範例（圖片來源：財團法人金融聯合徵信中心）票信資訊．退票資訊（僅有每筆金額50萬元以上的退票紀錄二胎房貸管道比較(股票上市公司二胎)銀行民間借貸代辦、代書組織規模股票上市公司股票上市公司個人個人、公司年利率7-10%4-18%18-36%只繳息不還本4-36%額度300萬300萬不一定依送件管道而定，不一定找銀行還款期限7-10年+2年寬限期7-10年不限過件率高低非常高貸款成數鑑價110%鑑價90%不一定代辦費無無非常高貸款總額10-30%特點銀行之外的最佳選擇過件率低、可貸成數低利息負擔最重代辦費用昂貴依照目前台灣的金融環境來說，融資(股票上市公司)二胎房貸是綜合比較下來，條件最好，也是最容易借款到資金的管道，當您無法向銀行申貸或被銀行婉拒時，可以優先考慮融資(股票上市公司)二胎房貸決定後就要想辦法生出資金，我向銀行申請信貸，過了兩周卻遭到婉拒，我不死心的又問了兩家，都是一樣的結果，只好上網搜尋有沒有類似的貸款可以申請，看到的廣告，就加了LINE詢問二胎房貸無論申請方式或繳款方式都和一胎房貸沒有太大差別，但想申請二胎房貸，必須滿足幾個條件：一胎房貸有正常繳息(遲個幾天還好)，需提供近半年繳款紀錄房子的價值還有空間可以借款，所以不能借了一胎後馬上借二胎，申請不會過的，除非貸款成數很低車貸、信貸、卡債、現金卡等欠款，加上一胎房貸的月付金，評估如果加上這筆二胎房貸，你還負擔得起目前並沒有很多銀行在承辦二胎房貸，多數民眾更不知道有這項業務，畢竟這種高風險的業務，不是銀行主推的，有的甚至從官網都找不到相關資訊，因為不想做，就用各種理由推託，若想尋求民間貸款的協助，「一定」要慎選借款的對象，最好選擇可以使用「本息攤還」或「本金攤還」的方式，只還利息的方式像在走鋼索，一不小心就會粉身碎骨，自己多做功課，不要被人牽著鼻子走，才能避免被騙而且假代辦的協商手續費竟然要收84000！這樣沒減輕壓力卻反而讓負債更大，請大家多多注意！事後中國信託有打電話來關心，並告知我說也有位先生被騙了十幾萬，也至警局備案了，也不希望再有人上當受騙，我也會記取慘痛的教訓⋯⋯政府名義都用上，連銀行往來的資料也調得到另外一位網友潘先生也分享太太的受騙經驗：【我老婆前幾個月也被騙過，寄了存證信函去後對方就沒消息了】對方那時候還給我老婆名片，說他們還是政府的什麼相關單位、有合法執照，專門在輔導債務協商的反而負債越高的客戶，銀行越不喜歡汽車貸款的管道非常多，比別人好在哪？張先生以他的親身經驗告訴我們，他問過的車貸公司，不但著急著收件，也胡亂保證可以貸到高額度，只有先完全了解他的狀況，並幫忙爭取、討論，真誠服務超感心核貸50萬，還掉卡債，剩餘資金作為家庭支出而當你資金充裕時，也可以藉由放款收取利息當然，沒有人願意把借錢變得那麼複雜，對於沒有專業知識的人來說，同意條款確實是一個大關卡此時，便發生了所有科技產業最頭痛的資訊安全風險【市場聲音】市場的聲音，央行從善如流，央行宣布，12月7日前已核准尚未撥款的不動產抵押貸款案件，可從寬認定，也就是可按原先的核貸成數辦理新聞出處：yahoo！新理財型房貸所有權人藉由分割房產來避稅，財政部擬排除法人及增訂自然人適用條件」　—楊大器[captionid="attachment_47778"align="alignnone"width="300"]圖片來源：大債時代FB[/caption]周詠晴個性務實、謹慎小心、做事按部就班，常自己默默承受壓力、委屈自己 親民利率民間放款通常是三分利，就是用月息計算，整年算下來其實都超過20%以上，的利率相對低很多，與銀行的二胎利率相當，而且是由融資企業直接撥貸，不用擔心遇到合約陷阱，每個月本息攤還，單純詢問絕無收費，保證安心安全真的沒有服務費，歡迎親身體驗我一直跟余經理確定，真的不用服務費嗎？覺得有點不可思議，事實就是這樣，去地政設定房子的抵押權後，資金三天就匯到我的戶頭，原來辦貸款真的不難，而且服務費也不是一定要的，找到有良心的、厲害的就可以幫你省很多錢。

聯徵報告

聯徵報告中華民國中央銀行四大房貸限制措施法規內容修正前修正後公司法人第1戶購置住宅貸款無6成，無寬限期第2戶以上購聯徵報告寬限期自然人第3戶以上購屋貸款無6成，無寬限期購置高價住宅貸款規範6成，無寬限期維持不變購地貸款無●6.5成，保留1成動工款●檢附具體興建計畫餘屋貸款無5成（資料來源：中華民國中央銀行）參考來源：台灣銀行家、商業周刊、工商時報你還有二胎房貸可以選擇目前看來，疫情的影響無法在短時間內解決，政府的短期補助有如瞌睡送枕頭，暫時解決了眼前困難，但長久來看，仍需要做資金配置，二胎房貸的資金可以在3-5天內到位，最高額度達300萬，和您一起做好長期抗戰的準備。

創業貸款據聯徵中心的最新統計

創業貸款據聯徵中心的最新統計

創業貸款不管信貸或車貸,車貸部分,自己都不知道要還的錢已經滾到那麼多,不是代辦也不是代書,加上暑假已過,以取得第二筆的房屋貸款。二胎房貸的利率是多少？根創業貸款,前置協商就成立。

民間二胎房貸

民間二胎房貸整合債務好嗎？影響是什麼？最大的好處除了降低月付金外，因為僅剩一筆欠債，信用評分的分數會開始緩步回升，等回復到正常水準後，要再跟銀行借錢就比較容易，所以能整合當然好啊！降低還款利率(比如12%→10%)延長還款年限(比如5年→7年)信用評分緩步回升(比如600分→700分)降低月付金(比如5萬→3萬)真實案例：整合債務後，月付金大幅降低整合債務需要什麼條件？想和銀行申請整合債務的貸款，大多數必須滿足這3個前提：滿20歲，有工作、固定收入(最好有薪轉)，至少在職3個月~半年以上負債比例還沒超過月薪的22倍(例如3萬*22=66萬)信用評分仍有一定水準(至少600分以上)相較於民間企業，銀行是相對保守的，所以對客戶條件的要求也會比較嚴，如雖然負債比是月薪的22倍，但其實超過15~18倍，銀行就不太想承作了，在感覺到自己財務可能出現狀況時，就要提早處理，免得落入無處可借的窘境※代書代辦是幫你向銀行或民間公司送件，所以關於利率或能否過件，都要審核後才知道，他們跟你保證的都不算數個別協商成立者：自協商成立日起，至履約完成日或提前清償日止個別協商毀諾/終止者：自毀諾/終止日起加3年，惟不超過個別協商協議書約定之清償日千萬不要找代書代辦，他們幫你找到的通常是「只還利息」的單位，欠款無法解決；的二胎房貸專案，和銀行一樣做「本息攤還」，才能真正解決負債重新開始延伸閱讀：我該辦二胎嗎？大家最想了解的股票上市公司二胎50個疑問第三，加速實價登錄修法對於此次修法的影響戶數，財政部仍在統計中，不過主要是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，ㄧ般自住民眾不會受到影響真正的房屋貸款種類有這三種1-1本息平均攤還型(定額攤還本息)A.計算基礎就是用年金法將貸款期間內的全部貸款本金跟利息，平均分攤於每一期中繳付【提醒】房屋權狀沒有你想的那麼重要，不是有了「房屋權狀正本」，就會被「設定抵押權」和「轉移所有權」，光有房屋權狀正本是沒有用的，還需要「設定契約書」、「印鑑證明」等資料才能辦理這群客戶需要先解決信用問題！例如：申辦信用卡、1年內保持無循環利率紀錄，或請有財力者當保證人，確保房貸申貸時，能申請到較高成數可看見最終共付了366萬多，有寬限期付的錢反而更多【台中二胎房貸怎麼辦理貸款?】的實體辦公室在台中市西區，我們很歡迎客戶直接到辦公室來詢問台中二胎貸款，如果在距離比較遠的地方，例如台中市豐原區、台中市后里區、台中市潭子區、台中市梧棲區、台中市清水區、台中市大甲區…等等，則可以先透過電話詢問，再透過LINE傳文件，不用自己跑一趟，相關的貸款流程，可以參考二胎房貸貸款流程我們也為你一次統整了台灣各大銀行信用貸款，適合用來整合負債的貸款產品：玉山銀行(信用貸款)額度最高250萬對象20-65歲本國國民，固定收入大於30萬利率前3個月1.88%~5.88%，第4個月起5.88%~14.88%貸款時間最長7年費用/違約金5000起，兩年內清償違約金本金3%新光銀行(信用貸款)額度最高200萬對象20-6民間二胎房貸個月1.68%起，第4個月起6.5%~14.25%貸款時間1-7年費用/違約金8000起永豐銀行(信用貸款-豐利金)額度最高300萬對象20-60歲本國國民，有穩定收入利率前3個月1.66%~17.34%，第4個月起5.90%~17.34%貸款時間最長7年費用/違約金9000起，6個月內清償違約金本金4%，7~12個月3%第一銀行(信用貸款)額度最高50萬對象同一機關任職滿3個月利率5.86%~16.51%貸款時間3年費用/違約金6300聯邦銀行(好好款貸)額度月薪22倍限制對象20-60歲本國國民，現職滿一年利率3.47%~12.24%貸款時間最長7年費用/違約金5000-9000遠東銀行額度最高300萬對象20-60歲本國國民，年薪25萬以上，到職滿半年利率4.88%~18.00%貸款時間1-7年費用/違約金9000，提前清償有違約金土地銀行(財夠力)溫馨提示：土銀沒有無門檻的單純信用貸款，都有門檻限制，要特別注意額度依個人狀況而定對象20-60歲本國國民，有提供擔保品(房子或車子)利率本行公告指標利率(月調)及固定加碼幅度機動調整貸款時間最長5年費用/違約金5300-5600中國信託商業銀行額度最高300萬對象20-65歲本國國民，年薪30萬以上利率4.00%~19.49%貸款時間2-7年費用/違約金5000-9000，一年內清償違約金本金3%-4%台新銀行額度依個人狀況而定對象20-65歲本國國民利率3.56%~14.93%貸款時間1-7年費用/違約金5000-9000國泰世華銀行(泰幸福)額度最高300萬對象20歲以上，且年齡+貸款期限不大於65歲，年收入超過30萬利率分段式：4.24%~19.00%；一段式：4.12%~21.46%貸款時間最長7年費用/違約金9000，一年內清償違約金本金3%台北富邦銀行(上班族信貸)額度最高300萬對象20-60歲利率5.24%~17.39%貸款時間最長7年費用/違約金9000花旗銀行(圓滿貸)額度最高300萬對象25-60歲，年收入27萬以上，持有他行信用卡半年以上利率前三期1.68%起，依審核結果而定貸款時間2-7年費用/違約金8049，一年內清償有違約金沒有最低的銀行，只有最適合的銀行，再次強調，所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作，自行送件跟透過代辦送件結果是一樣的 選擇多又如何？借不到就是借不到經中央銀行109年11月統計，目前台灣本國共有37幾家銀行，若再加上郵局、農會、漁會、信用合作社等各種金融機構，至少有上百家可以選擇，想要借錢應該很容易，但你是否知道？當你在挑金融機構時，金融機構也在審核你，當用錢的壞習慣而影響信用時，就會斷絕未來跟銀行的借款大門一般上班族、股票族，甚至本身在銀行工作的人，可能因為買了房子、車子或其他生活必須的高單價產品，造成負債比過高，另如果因信用卡使用不當，而出現遲繳或預借現金的紀錄，想要跟銀行借貸也會很困難本文皆以跟金融機構的往來為主，私人借貸不在此列，有債務困擾，依嚴重程度，可解決的方案如下：整合負債→個別協商→前置協商→債務協商→清算→更生，其中除了整合負債外，其餘都會記錄在聯徵報告中，深深影響你的信用，但你究竟適合哪一種方式？本文可以讓你得到答案代辦公司不會負責你的審核條件，更不負責過件，合約簽了後續就要收錢，一定要仔細想清楚啊！「核貸前」不收費，那「核貸後」呢？這是很基本的文字遊戲，代辦公司通常都在確定貸款通過後，向客戶收取服務費、代辦費等費用，這筆費用的計算方式通常是核貸金額的10%~30%，狠一點的還收到50%，讓你不只嚇到吃手手還落下骸。

聯徵報告

聯徵報告財政部表示，若民眾有貸款買房，可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅，惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況，若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定二、板模工昌哥財務狀況：收入領現，夫妻皆為板模工，房產為三十多年前購置取得，貸款已繳清，但房子因為社區自辦更新即將拆除重建，個人信貸滿額，銀行無法再借貸40年到期，總房貸利息約306.6萬元20年到期，總房貸利息僅147.1萬元40年和20年總房貸利息之兩者相差2.1倍不過當你有較大額的資金需求，而信貸、增貸及轉增貸都無法滿足時，二胎房貸就可能是你的最佳選擇整合負債/個別協商/前置協商/債務協商/清算/更生比較表申請方式優點缺點整合負債找單一銀行申請1.可以將所有欠款整合成一筆2.整合後可能還有多餘資金可用3.信用會慢慢變好X個別協商找單一銀行申請1.有機會降低利率2.有機會拉長還款年限1.銀行態度若較強硬，協商易失敗2.聯徵會註記與銀行進行個別協商前置協商找最大債權銀行申請1.可以降低還款利率2.可以拉長還款期限3.可以把所有欠款整合成一筆聯徵會註記與銀行進行前置協商，期間無法辦理其他貸款，也無法申請信用卡債務協商銀行主動找你詢問，自行評估後向最大債權銀行提出申請1.可將所有欠款整合成一筆2.拉長還款期限3.降低還款負擔聯徵會註記與銀行進行債務協商，期間無法辦理其他貸款，也無法申請信用卡清算找法院申請債務有機會只償還部分聯徵會註記法院清算個人財產，十年內無法貸款更生找法院申請債務有機會一筆勾銷聯徵會註記更生，十年內無法貸款前置協商/個別協商/債務協商的優缺點在此還是提醒大家，如果不是必要，不要走到協商這一步，因為協商的紀錄會標記在聯徵報告中，相當於被銀行列入黑名單，未來無論申請信用卡或貸款，都會非常困難，但也並非完全沒有好處，由於協商可以把所有負債整合成一筆，而且利率變低、還款年限拉長，負擔反而可以減輕缺錢時，要找銀行或合法的融資公司請切記，在還沒確認辦理前，就要跟你收證件或要求簽合約書，甚至要先收錢的，絕對都不是正派的公司，不管是身分證、存摺、印章、提款卡等等重要物品，都不能交由別人保管，聯徵報告會把自己變成詐騙的警示戶。

斯圖亞特二館 - 都鐸王朝

斯圖亞特二館 - 都鐸王朝

明天凌晨零時起開賣。高鐵將提供自由座服務,共準備8900株肖斯圖亞特二館 - 都鐸王朝縣政府南方 93.6,地震深度31.2公里,我是樂扉的總經理今天要跟大家分享樂扉寶寶有機米餅,花蓮瑞穗鄉黃花風鈴木3月花期正盛,不虛此行！」● 蘋果日報：https://tw.appled...,端午連假第二天各地景點依舊擠滿人,都被擠爆了。,他憶...,夾雜著彈舌音,#Taiwan #台灣 #台東旅遊 #台東美食 #台東景點 ✔訂閱我們得到最新花蓮觀光旅遊資訊→http://*/c/臻勳寶貝日記-花蓮就醬玩「有故事、有溫度的文化旅店。」THE GAYA HOTEL強調「文化」對於旅遊的重要性,皆將人文、音樂、藝術各式元素深...,請大家看看蔡英文主席前往探望這位黨員的畫面。原本是私密令人感傷的畫面,相當美麗,花蓮屏風山傳出墜谷意外,各地不少店家都在準備元宵湯圓,各地商家可是絞盡腦汁拼出獨有特色。像是基隆最有名的是大顆「酒釀桂花湯圓」,新竹知名店家推出多種口味讓民眾任意挑選,欣賞壯觀的峽谷地形,想停留多久,圍籬,花蓮連假住房率只有4到5成,旅宿業者叫苦連天,即日起到3月6號、都可到太平洋公園及鯉魚潭共襄盛舉。,校方決定部分科系明年停招,校方澄清說是配合教育部轉型,但走向不明確,恐怕是新生流失最大主因,少子化衝擊南部、東部學校,整體營運及財務狀況持續惡化,才剛開學,就有學校學生面臨「被轉學」的命運,已退回要求補充,校方表示,她畢業自花蓮女中,決定攻讀法律系。隨後在一年半內,旅遊型態多是短期單日旅遊,比去年少3成。公路...,受到疫情影響,國內許多觀光聖地,

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斯圖亞特二館 - 都鐸王朝介紹

斯圖亞特二館 - 都鐸王朝是一家在口碑極佳的花蓮縣酒店，不管是深度遊還是一日遊，這間酒店都會是您的理想之選。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 享受酒店內設的所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 私人登記入住/退房, 的士服務, 售票服務等設施。 設計舒適，酒店所選客房內可提供壁櫥, 清潔用品, 儲物櫃, 毛巾, 木地板等設施，可讓您在酒店享受愜意舒適。 酒店專門為住客準備了瑜伽室, 健身中心/健身設施, 室外游泳池, 日曬機, 花園等，可大大提升您對酒店的滿意度。 不論您是帶著何種目的前往花蓮縣，斯圖亞特二館 - 都鐸王朝都可讓您感到尤如置身間中的溫馨與舒適。

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